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建研院2018年半年度董事会经营评述 2018/08/14 14:38:00   来源:同花顺财经

8月14日消息,建研院(603183)2018年半年度董事会经营评述内容如下:


一、经营情况的讨论与分析


公司主要经营业务是建设工程专业技术服务以及建筑新型材料销售。2018年上半年,公司在董事会既定年度计划下有序经营,积极开展科研、生产、营销活动,实现了收入的平稳增长。公司2018年上半年实现收入2.14亿元,同比增长6.34%;2018年上半年实现归属于上市公司股东净利润2,765.35万元,同比增长8.40%。


报告期内,公司主要从以下几个方面开展工作:


1、继续规范公司的运营管理。


2018年上半年公司梳理生产、营销、科研以及公司运营其他方面的各个控制节点,找出薄弱环节,积极采取措施应对,进一步提高了公司的运营管理效率,保障公司长远的健康发展。


2、积极推进全国化布局。


根据董事会规划的全国化布局城市,公司2018年上半年积极进行考察论证、营销布点等活动,进一步拓展了公司业务的战略纵深。


3、深化产业,不断挖掘新的利润增长点。


结合当前市场形势,公司在既有服务的基础上,专门成立部门拓展城市更新、既有建筑改造、建筑修复、公共装修、节能开发等业务,凭借公司多年在在相关方面的技术积累,为客户提供专业的服务,同时也为公司开辟新的利润增长点。


二、可能面对的风险


公司敬请广大投资者关注以下风险:


(一)行业波动风险


公司的主营业务为建筑服务业,报告期内随着国家宏观经济、固定资产投资和房地产行业的快速发展,在建筑工程检测、工程专业施工、设计监理、绿色建材产品等方面建立了较强的区域竞争优势。随着中国经济进入新常态,未来随着国内经济增速的回落、房地产市场持续的宏观调控,可能导致国内固定资产投资和建筑服务业增速放缓,若公司未能及时调整经营策略,公司经营业绩有可能出现周期性波动。


(二)公司收入区域分布集中和市场开拓风险


公司目前业务主要集中在江苏地区。虽然单一的区域集中有利于公司在区域内的专业化经营,但随着江苏省内行业竞争的日益加剧,区域集中的风险也将随之加大。如果公司不能成功拓展江苏省外市场,巩固并提高来自江苏省外的业务量,将会对本公司营业收入和盈利能力产生不利影响。


(三)市场竞争风险


近年来,随着我国固定资产投资额逐年增加,为公司开拓市场提供了良好的机遇。但与此同时,市场规模的扩大吸引着竞争者不断进入公司所处行业,现有的行业内竞争者也不断加大投入,市场竞争将日趋激烈。为进一步扩大和巩固市场占有率,公司面临较大的竞争压力。


(四)应收账款发生坏账风险随着公司销售收入的增加,应收账款余额也呈上升趋势,由于公司主要从事建筑领域的工程


技术服务,建筑行业具有项目周期长、复杂程度高、工程款结算流程较长的特点,故公司应收账款存在账龄较长的现象。


尽管公司客户主要为信誉良好的品牌房地产公司及各类事业单位等,由于建筑行业的特点,应收账款回收期较长,该等客户资信状况良好,发生坏账的可能性较小,但由于公司三年以上应收账款账龄占比相对较高,该等账龄较长的应收账款催收可能会受到客户内部人员变动等因素而增加难度,若该等客户出现财务状况恶化或无法按期付款的情况,将会使本公司面临坏账损失的风险,并对公司的资金周转和利润水平产生一定的不利影响。


(五)政策风险


公司所属的建筑服务业与国家宏观经济形势及房地产发展、政策调控具备较大的相关性,受宏观经济形势及房地产行业的影响较为明显。


从房地产行业来说,房地产行业具有较强的周期性,受政策调控影响明显。若房地产行业受到宏观调控的不利影响,将直接影响建筑服务业的发展。2016年以来,随着全国各大热点城市的房价上扬,下半年以来,各地政府陆续出台了信贷、限购、提高首付比例等一系列政策措施,以遏制房价过快上涨。上述政策措施将在一定程度上抑制房地产投资需求,影响房地产开发规模和进度,进而影响建筑服务业的市场规模。如果未来宏观经济出现不利变化或政府进一步加大对房地产市场调控,可能会对公司发展产生不利影响,进而影响公司的经营业绩。


三、报告期内核心竞争力分析


公司注重核心竞争力的培养,经过多年积累,在人才、产品和服务、技术等方面具备了一定的竞争优势。


(一)人才队伍的优势


经过多年积累,公司拥有一支成熟的人才队伍,人才队伍层次高、结构合理,在同行业中具有相对优势。


(二)绿色建筑与建筑节能服务的优势


绿色建筑咨询业务开展较早,具有较大的先发优势,截至报告期末,绿色建筑咨询业务逾100个。节能服务方面行业优势明显,能效测评具有江苏省一级资质。


(三)全产业链的技术服务


经过多年努力,公司形成了集建材销售、工程设计、工程监理、工程检测、特种工程施工(防水、保温、加固)的综合建筑服务供应体系,可以为客户提供多方位的服务。


(四)完备的科研创新平台体系公司已经建设完备的科研创新平台体系,拥有省级院士工作站一个,省级工程技术研究中心两个,省级建筑产业现代化设计研发基地一个,市级工程技术研究中心五个。


(五)高水平科研项目及成果


2018年上半年新申报科研项目15项,立项科研项目13项:市住建局课题3项(其中3项为计划项目),院内立项8项。申报住建部科研项目1项、与国家发改委能源研究所联合申报课题1项。2018年上半年新申请专利19项,其中11个发明,7个实用新型,1个软件著作权。


2018年上半年新增授权专利14项,其中发明专利2项,实用新型项4,软件著作权7项。截止2018年上半年授权专利总数106项,其中发明专利授权41项,实用新型56项,软件著作权9项。